Социальная ипотека для молодых семей

В рамках федеральной целевой программы «Жилище», принятой на 2011-2015 г.г., действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», дающая возможность молодым семьям получить доступное жильё на льготных условиях под гарантии государства.

Программа предусматривает:

• субсидии для семей, не имеющих детей – не менее 30% от средней стоимости жилья;
• субсидии в размере не менее 35% от стоимости жилья полагаются семьям, имеющим детей, в том числе и неполным семьям, имеющим детей;

Воспользоваться правом на улучшение жилья молодая семья может только 1 раз.

Жилищные условия улучшаются в пределах норм, установленных данной подпрограммой, а именно – 18 кв. метров на каждого члена в семьях, состоящих из 3-х и более человек, и 42 кв. метра в целом на семью из 2-х человек.

Основные условия для получения возможности участвовать в этой программе:

• возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет;
• семья, должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании ст.51 Жилищного Кодекса РФ и п.7 данной программы;
• наличие собственных денежных средств, которые семья планирует направить в качестве взноса по ипотечному кредиту (материнский капитал и др.);

Кроме того, предъявляются условия наличия доходов, которые обеспечат молодой семье возможность оплачивать в дальнейшем ипотечный кредит.

Семья, получившая право на участие в данной программе, получает на руки свидетельство о праве на социальную выплату или строительство. То есть, поддержка осуществляется в виде безналичной оплаты.

Необходимые документы:

1. Заявление, соответствующего образца, составленное в 2-х экземплярах с указанной датой его принятия и описью поданных документов.
2. Копии паспортов и свидетельств о рождении на всех членов семьи.
3. Полная семья предоставляет копию свидетельства о браке.
4. Документ, подтверждающий, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
5. Документы, подтверждающие платежеспособность семьи.

Местные органы власти, занимающиеся жилищной политикой в своем регионе, совместно с банками, в рамках действующей подпрограммы, разрабатывают свои проекты, помогающие нуждающимся молодым семьям приобрести собственное жильё на льготных условиях. Банки включают в программу кредитования такие льготы, как пониженные процентные ставки, отсрочка платежа при рождении в семье ребёнка, увеличение срока кредитования, уменьшение суммы первоначального взноса. Также в некоторых городах имеется возможность приобрести государственное жильё в кредит по льготной цене.