Все об ипотеке

Приобретение жилья при помощи ипотеки является наиболее надежным и доступным способом решения жилищного вопроса.

Что такое ипотека? Это кредит, который выдается банком под залог приобретаемого заемщиком  жилья или под залог уже находящейся в собственности недвижимости. 

Если кредит или ссуда на приобретение жилья выдается без оформления недвижимости в качестве обеспечения в залог, а под залог другого имущества или под залог имущества поручителя, такой кредит ипотечным не считается.

Важным аспектом в решении вопроса приобретения жилья по ипотеке, является подбор оптимальной программы ипотечного кредитования, условия которой подходят именно вам. Необходимо учесть процентные ставки по кредиту, сроки платежей.

Чтобы помочь вам разобраться в тонкостях, связанных с программой ипотечного кредитования, хотим предоставить для вас некоторую информацию на нашем сайте.

Существует множество программ ипотечного кредитования, которые собственно разработаны тем или иным банком, где банки предлагают своим заемщикам довольно-таки гибкие условия ипотечного кредита. Также в 1997 году Правительством Российской Федерации  создано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»,сокращенно АИЖК. Благодаря этим мерам, ипотечное жилье стало более доступным , а банки получили возможность реализовывать свои ипотечные программы. Надо отметить, что 100 % акций АИЖК принадлежит Правительству РФ.

Условия ипотечного кредитования через АИЖК:

• Первоначальный взнос – от 10%;
• Процентные ставки по кредиту - от 7,9 % годовых в рублях;
• Срок кредитования – до 30 лет;
• Оформление кредита на одних и тех же условиях в разных регионах;
• Отсутствие штрафов и запретов на досрочное погашение;

АИЖК предлагает различные программы ипотечного кредитования с учетом категории заемщика:

• Стандарт
• Молодые учителя
• Молодые Ученые
• Военная ипотека
• Материнский капитал
• Новостройка
• Малоэтажное жилье
• Залоговое жилье
• Кредит на погашение ранее предоставленного кредита
• Переезд

При выборе программы по ипотечному кредитованию, необходимо рассмотреть множество вариантов, оценить здраво свои возможности, учесть свои перспективы и перспективные направления банков, и, конечно же, учесть пожелания своей семьи.